Los cinco mandamientos de la movilidad urbana sostenible

Madrid, 22 de septiembre de 2022 – Coincidiendo con la Semana Europea de la Movilidad desde el ULI Spain Senior Advisor, comité asesor de ULI Spain que reúne a algunos de los principales expertos senior del sector inmobiliario y la gestión de suelo de nuestro país, se hace público un informe que analiza la relación entre la movilidad urbana sostenible y la calidad de vida en las ciudades, hogar de más del 55% de la población mundial. El equipo de trabajo de ULI contó para la elaboración del informe con el asesoramiento del catedrático de transportes de la Universidad Politécnica de Madrid, Andrés Monzón.

Hemos extraído de este informe los cinco “mandamientos” por los que se ha de regir la gestión de la movilidad para lograr un impacto positivo en la transformación de las ciudades, la vida laboral y social de sus habitantes, la actividad económica y el medioambiente.

1.- Entender la movilidad como servicio

La Movilidad Urbana es un proceso complejo de múltiples actores, multidimensional, que debe involucrar a entidades públicas y privadas, así como a todo tipo de viajeros, entendiendo la movilidad como un servicio. Se debe trabajar por un cambio de mentalidad en la que se entienda el transporte, no como una solución individual, sino del conjunto de la sociedad, pasando del yo al nosotros.

2.- Regenerar la ciudad atendiendo a las necesidades de movilidad

La intervención en la ciudad promoviendo la regeneración integral de los barrios, atendiendo a la necesidad de movilidad, apostando por el reequipamiento de estos, el mantenimiento de su población, promoviendo un aumento de densidades en los entornos de los nodos de transporte y recuperando espacio para el ciudadano, hará nuestras ciudades más atractivas y contribuirá de manera importante a mejorar de la calidad de vida de sus habitantes.

3.- Movilidad para favorecer la economía urbana.

Este proceso tendrá un impacto directo en el valor de los activos inmobiliarios, presentado un mayor valor aquel situado en ubicaciones con un alto nivel de equipamientos, servicios y con mejores sistemas de transporte público, cooperación público-privada, contribuyendo a la mejora de la economía de las ciudades.

4.- Integrar y planificar el transporte público y el transporte blando

La mejora del sistema de transporte público, unido a una planificación urbana integrada, con viviendas en alquiler, que apueste por la densidad y diversidad de usos del territorio, favorecen esta transformación, contribuyendo a una reducción de las necesidades de desplazamiento. Todo ello reducirá el tiempo empleado en los mismos teniendo un impacto directo en el uso de los diferentes modos de transporte, en la reducción del uso del vehículo privado y por ende en un mejor diseño de nuestras ciudades, haciéndolas más atractivas y saludables para el conjunto de los ciudadanos.

5.- Mejorar los niveles de gobernanza del sistema de transporte

Para lograr esa coordinación de los diferentes modos es necesario mejorar la gobernanza vertical del sistema de transporte, fomentando la interacción entre las administraciones competentes en materias de transporte y establecer procesos cooperativos en el que participen las entidades privadas que promuevan la movilidad como un servicio.

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Nota para editores

Urban Land Institute (ULI) es una organización global, sin ánimo de lucro, dirigida por sus miembros, que comprende más de 45.000 profesionales del sector inmobiliario y del desarrollo urbano.  Urban Land Institute se creó en EE.UU. en 1936. Su misión es “diseñar el futuro del sector inmobiliario para lograr un impacto transformador en las comunidades de todo el mundo” Entre los compromisos de ULI, figuran:

CONECTAR una gran diversidad de socios, activos y comprometidos, a través de la mayor red global de profesionales multidisciplinares

INSPIRAR las mejores prácticas para el uso equitativo y sostenible del suelo, a través del intercambio de contenidos, formación, encuentros, mentorías y conocimiento compartido.

LIDERAR la resolución de los retos de las comunidades y del sector inmobiliario, mediante la aplicación de la experiencia colectiva global y desde el compromiso filantrópico.